Se o problema veio do outro lado
Atraso de obra, falhas no contrato, vícios construtivos.
É possível buscar a devolução de até 100% do que foi pago.
Direito imobiliário · OAB/SP 57.490
Se você desistiu da compra, tem direito de cancelar o contrato e pedir de volta os valores pagos — sem arcar com as multas abusivas cobradas pela loteadora ou incorporadora.
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Muita coisa que parece “regra da construtora” vem sendo considerada abusiva pela Justiça. O que muda é o motivo da desistência.
Atraso de obra, falhas no contrato, vícios construtivos.
É possível buscar a devolução de até 100% do que foi pago.
Restrição no orçamento, recusa de crédito, prestação que subiu com a inflação, mudança de planos.
A devolução pode chegar a 90%, conforme o contrato e o entendimento do juiz.
A decisão é sua. Nosso trabalho é revisar o contrato, combater multas abusivas e buscar a restituição mais justa para o seu caso.
Quero saber quanto posso receberDá. A questão é com que informação você senta na mesa.
Sozinho
Com o escritório
E, de acordo com o caso, pedimos ao juiz autorização para que você pare de pagar as prestações.
Pedimos que a loteadora ou incorporadora fique impedida de negativar você enquanto o processo corre.
Buscando uma sentença que permita a devolução dos valores já pagos por você.
Se necessário, fazemos os cálculos e cobramos a quantia da loteadora ou incorporadora, com juros e correção monetária.
Se o seu caso não está na lista, ainda assim vale conversar: o que decide é o contrato.
Contar o meu caso
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Não. A lei não permite que a construtora fique com tudo. Quanto volta depende de quem deu causa à desistência e do que está escrito no contrato — por isso a primeira coisa que fazemos é ler o seu.
Depende da comarca, da postura da outra parte e da complexidade do contrato. Ninguém honesto consegue prometer uma data. O que dá para dizer na primeira conversa é o caminho provável do seu caso e o que costuma acelerar ou atrasar.
É um dos primeiros pedidos que fazemos ao juiz: que a loteadora ou incorporadora fique impedida de negativar você enquanto a ação corre. A concessão depende do caso e da decisão judicial.
Sim, a análise inicial é gratuita e sem compromisso. Avaliamos seu contrato, identificamos cláusulas abusivas e calculamos o valor real de recuperação do seu caso. Os honorários são explicados com transparência antes de qualquer passo, para que você saiba exatamente como funciona antes de decidir seguir.
Não. O processo tramita de forma eletrônica e o atendimento é feito por WhatsApp e videochamada. Atendemos clientes em todo o Brasil.
Vale ouvir — e vale comparar. Antes de assinar qualquer proposta, mande o contrato e a oferta para a gente. A diferença entre o que é oferecido e o que o contrato permite pedir costuma ser grande.
Quanto antes você agir, mais opções continuam abertas.
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